- Woonoppervlakte
- Circa 255 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 6.435 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1940
- Aantal kamers
- 8 kamers (7 slaapkamers)
Met een eigen oprijlaan van maar liefst 150 meter is deze verbouwde woonboerderij gelegen op werkelijk een uniek mooie, landelijke locatie.
De Bisschopswijk is gesitueerd in een zeer rustige en landelijke omgeving. Rondom heeft u prachtige vrije vergezichten over landerijen omringd met boomwallen. Heerlijk vrij wonen op een grote kavel grond te midden van de natuur maar toch ook op loopafstand van het dorp Nieuw-Roden.
Woonoppervlakte 255m²
Inhoud 950m³
Perceeloppervlakte 6435m²
7 slaapkamers
Bisschopswijk3.nl
Bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info
OMSCHRIJVING
Oorspronkelijk is de boerderij gebouwd in 1940 en in 1997 volledige verbouwd en uitgebouwd, er zijn 7 zonnepanelen geplaatst en de woning is beneden voorzien van vloerverwarming. Achter de woning bevindt zich een grote schuur met zolder en een groot parkeerterrein. Door de ruime kavel en de landerijen rondom ervaart u een ultiem gevoel van rust en kunt u genieten van het prachtige landschap rondom.
OMGEVING
De gezellige en actieve Drentse dorpen Nieuw-Roden en Roden bieden alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en hebben een prachtige natuurlijke en bosrijke omgeving. Op 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
INDELING
Begane grond: grote hal/entree waaraan gelegen een ruim toilet, de bijkeuken en achteraan de hal komt u in de royale woonkeuken met aansluitend een woonkamer samen groot 77m², beneden bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers (22.5m² en 14m²) met aansluitend een zeer grote badkamer (18m²).
Etage: ruime overloop waaraan gelegen 5 slaapkamers (respectievelijk groot 6m², 8.m², 9m², 16.5m² en 17m²) alsmede een berging.
De achter de woning gelegen schuur heeft een dubbele garage, schuurruimte (74m²) en een grote bergzolder.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk spouwmuurisolatie.
- Grote keuken met inbouwapparatuur
- 7 zonnepanelen
- Gedeeltelijk kunststofkozijnen
- HR cv-ketel bouwjaar 2011
Kortom een bijzondere woning op een werkelijk fantastisch mooie plek die u gezien moet hebben!!
Onze foto’s worden gemaakt zonder groothoeklens waardoor ze in werkelijkheid niet tegenvallen.
Voor het beste beeld kunt u het beste de 3Dtour(matterport) openen en door virtuele door de woning lopen.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 975.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Perceeloppervlakte
- 6.435 m²
- Inhoud
- 950 m³
- Externe bergruimte
- 89 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011)
Buitenruimte
- Ligging
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Nieuw-Roden
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nieuw-Roden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nieuw-Roden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,8% - Centraal Beheer Groen L... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 16-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Totaal aantal inwoners
- 1450 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 21%
Huishoudens in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 11%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 4%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 21%
Woningen in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 252.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Nieuw-Roden
Cijfers voor postcodegebied 9311
- Adressen per km²
- 650
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Nieuw-Roden
Nieuw-Roden (Drents: Nei-Roon of Nij-Roon) is een dorp in de gemeente Noordenveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Het dorp had in 2023 1.320 inwoners.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Peter’s Makelaardij
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!
Nieuwste reviews
-
Noordenveld 21
Fijne samenwerking met Peter en zijn team. Het huis is succesvol verkocht. De inschatting van de vraagprijs was gemaakt met kennis van de hu...
-
Rozenlaan 10
Super goed contact met de makelaar, erg vriendelijke mensen ende verkoopprijs was ver boven de verwachting!
-
Schatland 14
Het gehele verkoopproces verloopt uitstekend daarom geven we Peter's Makelaardij een dikke 10 met een griffel !
